Договор аренды зданий и сооружений. Данная дипломная работа посвящена одному из видов гражданско-правовых договоров, договору аренды . Прекращение договора аренды здания, сооружения и нежилого помещения. Из приведенного в данной работе анализа действующего .
Диссертация на тему «Договор аренды здания, сооружения и нежилого помещения» автореферат по специальности ВАК 1. Гражданское право; предпринимательское право; семейное право; международное частное право. Нормативные правовые акты Российской Федерации. Конституция РСФСР 1. Конституция Российской Федерации. Принята всенародным голосованием 1.
Дипломная работа на тему: Договор аренды зданий и сооружений. Договор аренды в гражданском законодательстве. Договор . Актуальность данной темы состоит в том, что сделки с недвижимым имуществом, и в частности договор аренды зданий, сооружений, . Элементы договора аренды зданий и сооружений; 2.2 Права и обязанности. В выпускной квалификационной работе использованы следующие . Выбранная мною работа посвящена одному из видов договорных обязательств - договору. Содержание договора аренды сооружений и зданий. Правовое регулирование договора аренды в гражданском праве. Дипломная работа на тему Договор аренды зданий и сооружений в Российской Федерации (Глава 1) по предмету Гражданское право, . Образ Os X Yosemite Торрент.
Гражданский кодекс РСФСР 1. Гражданский кодекс РСФСР.
Принят Верховным Советом РСФСР 1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Принята Государственной Думой 2. Гражданский кодекс Российской Федерации Часть вторая. Принята Государственной Думой 2.
ФЗ от 2. 4. 1- . 9. Налоговый кодекс Российской Федерации. Часть первая. Принята Государственной Думой 1. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации. Принят Государственной Думой 0.
Основы законодательства Союза ССР и союзных республик об аренде от 2. Закон РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» от 2. Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1. Закон РСФСР «О собственности в РСФСР» от 2. Закон РФ «О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации» от 0. Закон РФ «О плате за землю» от 1. Федеральный закон «О федеральном железнодорожном транспорте» от 2.
СЗ РФ. Закон РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 2. СЗ РФ. Закон РФ «Об образовании» от 1. Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 2. Федеральный закон «О приватизации государственного имущества и основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации» от 2.
Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 2. Указ Президента РФ от 1. Указ Президента РФ от 1.
Указ Президента РФ от 1. Указ Президента РФ от 2. Указ Президента РФ от 2. Указ Президента РФ от 2. Постановление Совета Министров СССР от 2. Постановление Правительства РФ от 1.
Постановление Правительства РФ от 2. Постановление Правительства РФ от 0. Постановление Правительства РФ от 2. Постановление Правительства РФ от 0. Постановление Правительства РФ от 1. Постановление Правительства РФ от 1.
Положение о порядке начисления амортизационных отчислений по основным фондам в народном хозяйстве, утв. Госпланом СССР, Минфином СССР, Госбанком СССР, Госкомцен СССР, Госкомстатом СССР, Госстроем СССР 2.
Приказ Минстроя России от 1. Распоряжение Мингосимущества РФ от 2. Распоряжение Мингосимущества РФ от 1. Постановление Брянской областной Думы от 2. От 2. 7. 0. 4. 2.
Постановление Брянского городского Совета народных депутатов от 2. Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1.
Постановление Пленума ВАС РФ и Пленума ВС РФ от 0. Информационное письмо ВАС РФ от 2. Информационное письмо ВАС РФ от 0.
Информационное письмо ВАС РФ от 1. Информационное письмо ВАС РФ от 1. Информационное письмо ВАС РФ от 0. Информационное письмо ВАС РФ от 1. Абрамов Я. В. Аренда и найм имущества.
Агарков М. М. Обязательство по советскому гражданскому праву. Алексеев Т. Д. Аренда торговых помещений. М.: Экономика, 1. Анненков К. Н. Система русского гражданского права.
Система римского права. Организация арендных отношений: вопросы теории и практики. М.: Финансы и статистика, 1. Брагинский М. И. Договор подряда и подобные ему договоры.
М.: Статут, 1. 99. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право: Общие положения. М.: Статут, 1. 99. Брагинский М. И., Витрянский В.
В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2. 00. Братусь С. Н. Субъекты гражданского права. Вилянский С. И. Лекции по советскому гражданскому праву. Ч. 1.- Харьков, 1. Витрянский В. В. Договоры: порядок заключения, изменения и расторжения.
Новые договоры. М.: Центр деловой информации, 1. Витрянский В. В., Герасименко С.
А. Арбитражно судебная практика. Комментарий. Волочков Н. Г. Справочник по недвижимости. М.: Инфра, 1. 99. Гамбаров Ю. С. Курс гражданского права. Часть общая. Право собственности в СССР.
Гражданский кодекс России: Проблемы. Практика: Сборник памяти С. А. Хохлова / Отв. А. Л. Маковский. Гражданское право. Часть первая. Калпина А. Г., Масляева А. И.
М.: Юрист, 1. 99. Гражданское право. Красавчикова О. А. Гражданское право. Под ред. Сергеева А. П., Толстого Ю. К. М.: Проспект, 1. 99.
Гражданское право. Суханова Е. А. М.: БЕК, 1. Гражданское право. Суханова Е. А. 2- е изд.: перераб.
М.: БЕК, 2. 00. 0. Грибанов В. П. Осуществление и защита гражданских прав. М.: Статут, 2. 00. Русское гражданское право.
Обзор действующего законодательства и проекта Гражданского Уложения. Пособие к лекциям. Обязательственное право. М.: Юридическая литература, 1.
Правоотношение по советскому гражданскому праву. Кавелин К. Д. Права и обязанности по имуществам в применении к русскому законодательству. Опыт систематического обозрения. Калачева С. А. Арендные сделки. М.: ПРИОР, 1. 99. Калачева С. А. Операции с недвижимостью. М.: ПРИОР, 1. 99.
Камышанский В. П. Право собственности на недвижимость: вопросы ограничений. Элиста, 1. 99. 9. Предпринимательское право. Курс лекций. М.: Юридическая литература, 1. Комментарий части первой Гражданского кодекса Российской Федерации для предпринимателей М.: Правовая культура, 1.
Комментарий к Федеральному закону о приватизации государственного и муниципального имущества. Власова В. И., Крапивина О. М. М.: Правовая культура, 1. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). М.: КОНТРАКТ4. ИНФРА- М,1. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. М.: КОНТРАКТ; ИНФРА- М,1.
Ковалев В. В. Аренда: право, учет, анализ, налогообложение. М.: Финансы и статистика, 2. Корнеев С. М. Имущественная самостоятельность предприятий в условиях экономической реформы.
Литература, 1. 96. Левшина Т. Л. Комментарий судебно- арбитражной практики. Деньги и денежные обязательства в гражданском праве.
Очерки древнеегипетского права. Русское гражданское право. По исправленному и дополненному 8- му изд. М.: Статут, 1. 99.
Никитина О. А. Приватизация предприятий: законодательство и проблемы арбитражно судебной практики // Дело и право. Новоселова Л. А. Проценты по денежным обязательствам. М.: Статут, 2. 00. Петражицкий Л. И. Право собственности на доходы с точки зрения догмы и политики гражданского права. Победоносцев К. П.
Курс гражданского права. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права. М.: Статут, 1. 99. Пугинский С. Б. Закон об аренде.
М.: Знание, 1. 99. Рабинович Н. В. Недействительность сделок и ее последствия. Абсолютные и относительные права.
Известия экономического факультета Ленинградского политехнического института. Римское частное право. Новицкого И. Б., Перетерского И. С. М.: Юрист, 1. 99. Теория обязательств. Юридический и экономический очерк./ перевод с франц.
Халфиной P. O./ М.: Прогресс, 1. Самозванцев A. M. Правовой текст Дхармашастры.
Скловский К. И. Собственность в гражданском праве. М.: Дело, 1. 99. 9.- 5. Советское гражданское право. В 2- х томах. Д. М. Генкина. Советское гржданское право.
Т. 2./ Под ред. Грибанова В. П. Суханов Е. А. Лекции о праве собственности. М.: Юридическая литература, 1.
Гражданское право. Общая часть. Уфа, 1. Рыбаков В. А., Тархов В. А. Собственность и право собственности. Возмещение по обязательству вследствие неосновательного обогащения // Российская юстиция. Хачатуров P. JI. Источники права.
Тольятти: Тол. Пи, 1. Хвостов В. М. Система римского права. М.: Спарк, 1. 99. Шапкина Г. С. Споры по договорам аренды нежилых помещений. Комментарий судебно- арбитражной практики. Шахматов В. П. Составы противоправных сделок.
Томск: Изд- во Томского университета, 1.
Диплом Право Договор аренды и его виды. Диплом: Договор аренды и его виды АКАДЕМИЧЕСКИЙ ПРАВОВОЙ УНИВЕРСИТЕТ. Факультет гражданско- правовой. Кафедра гражданского права.
Договор аренды и его виды. Москва 2. 00. 4 г.
Договор аренды (имущественного найма) в римском праве. Российскому дореволюционному гражданскому праву. Общие положения об аренде. Понятия договора аренды.
Существенные условия договора аренды. Срок аренды. 4 Форма и государственная регистрация договора аренды. Субъекты (стороны) договора аренды.
Объекты аренды. 7 Расторжение (изменение) договора аренды. Договор проката. 1 Понятие договора проката. Стороны в договоре проката. Права и обязанности сторон по договору проката. Арендная плата. 5 Разновидности договора проката. Договор аренды транспортных средств. Понятие договора применения.
Особенности правового регулирования. Особенности аренды отдельных видов транспортных средств. Договор аренды зданий и сооружений. Понятие и сфера применения. Особенности правого регулирования. Права арендатора на земельном участке. Арендная плата. 5 Форма и государственная регистрация договора.
Исполнение договора. Договор аренды предприятий. Понятие и сфера применения.
Заключение договора. Форма и государственная. Особенности исполнения договора аренды предприятия. Договор финансовой аренды (лизинга) 8.
Признаки договора лизинга. Основные элементы договора лизинга. Существенные условия и форма договора лизинга. Заключение. 1. 00. Список литературы..
Данная дипломная работа посвящена одному из видов гражданско- правовых. Выбор мною данной темы дипломной работы. Они связаны, прежде.
С. устранением исключительной собственности государства в отношении недр, земли. Поэтому в представленной работе. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель. Указанная цель определяет задачи. Как показывает анализ современной юридической. Российских ученых, среди которых следует назвать имена: М. Витрянский, А. Коболкин, Л.
Это позволяет выявить особенности. ГК и ФЗ регулирующих отношения касающиеся договора аренды и. В. римском праве наем вещей рассматривается в качестве отдельного вида договора.
Общее между всеми тремя видами найма. По договору найма вещей (locatio- conductio rerum). Признавалась римским правом и. В этом случае договор найма мог быть прекращен по.
Предмет найма, срок пользования и вознаграждение за него. Свод законов Российской. X, ч. 1, ст. 1. 69. Мейер отмечал, что договор найма имел и другие названия: «например. Все эти названия указывают на один и тот же.
Шершеневич, было «чуждо различие. Miethe) и извлечением из нее плодов (Pacht). Мейер писал: «Предмет найма называется нанимаемой. Ближайшим образом таким предметом являются. Например, Г. Шершеневич. Не всякая вещь может быть отдана внаем, потому что не всякая. Вещи заменимые также непригодны для найма.
Что противоречит сущности договора найма. Также. существенным условием договора найма признавалось условие о вознаграждении за. Дореволюционное законодательство. Свод законов Российской империи, т. X, ч. 1, Ст. 1. 69. Большинство норм, регулирующих договор аренды, носят.
Более. того, в договоре аренды имеют место две встречные обязанности. Одинаково. существенные и важные: обязанность арендодателя передать арендатору имущество.
Приведем мнения. на этот счет, например, в одной из работ указывается: «. К существенным в.
Необходимо подчеркнуть, что. Предмет договора, а вернее сказать, предмет обязательства. Как отмечал Д. Мейер, «предметом договора всегда. Объектом первого. Роль объекта. второго рода играет имущество, которое в результате таких действий. Исходя из буквального прочтения. ГК, к существенным относятся только те.
Указанные условия обычно содержатся в самом определении. Например, в соответствии с п. ФЗ «О лизинге» от. На практике нередко случается так, что стороны при. В этом случае договор признается заключенным (но без.
Срок аренды. Как уже отмечалось, срок владения и пользования арендатором сданным в наем. В этом случае договор аренды будет считаться. Правовые последствия оформления договора.
В этом случае. независимо от того, указали ли стороны какой- либо срок аренды в договоре, по. На мой взгляд, одним из самых острых в правовом. Поэтому арбитражным судам необходимо принимать к. Если Арбитражный суд. При. подтверждении указанных истцом требований Арбитражный суд проводит замену.
ГК РФ, права по. заключении договора аренды на новый срок. Лишь при условии письменного. В случаях, когда по окончании срока. Что договор, по которому.
Если же сторонами по договору аренды, за. Договор аренды недвижимого имущества, как и любая сделка с. В смысле «иное» установлено в отношении. К недвижимым относятся также. Указанные объекты недвижимости в.
Это означает, что до государственной регистрации. Не безынтересно было. Постановление Пленума. ВАС РФ от 2. 5. 0. ГК и ст. 2. 5 Закона о государственной регистрации, не. Согласно п. 1 ст.
ГК государственная. Аренда не создает для арендатора вещного права, а, напротив. Об этом, кстати, прямо. ФЗ «О государственной регистрации прав на. Договор аренды помещения или части.
Едином государственном реестре прав. В первую очередь этим правом наделен собственник, поскольку. В силу закона таким правом обладают, к примеру, субъекты. Правда, сдавать в аренду недвижимое имущество они вправе только. Казенное. предприятие может выступать в качестве арендодателя государственного. Верховного Совета РФ от 2. К. числу таких полномочий относится и заключение договоров аренды имущества.
Делятся на две категории. Данным имуществом государство и муниципальное образование вправе. В отношении этого. А также за. уполномоченными ими органами сохраняются лишь те правомочия собственника. К примеру, собственник имущества. ГК не. содержит специальных правил, ограничивающих права субъектов имущественного. Они предусматривают.
Что сдача. предприятий в аренду может иметь место во всех отраслях материального. Так, к примеру, ст. ФЗ «О недрах». лесного фонда также предоставляются в аренду на основе лицензий (ст.
Лесного. кодекса РФ). Так же исключена возможность передачи в аренду. Они должны признаваться ничтожными сделками, поскольку. ГК, а именно, в договоре аренды. Как правило, указанные основания. Так, арендодатель.
Ему вменено в. обязанность предварительное письменное предупреждение арендатора о. Процедура досудебного. Иск в суд может быть предъявлен только при соблюдении одного из. В большинстве случаев такие.
Левшина на основе анализа материалов целого ряда дел арбитражных судов. Видимо, это. обусловлено недостаточностью накопленной практики подходов определения.
Еще более категоричный вывод делает А. Основным способом расторжения. Однако законом или договором может быть предусмотрено. При расторжении (изменении) договора по соглашению сторон основания.
В данном случае основанием. Именно. этот случай имеется в виду в ст. ГК, которая предусматривает, что. ГК (помимо тех, что установлены самой ст. А также существенных.
Например. после истечения срока договора аренды он считается возобновленным на. И каждая из сторон вправе в любое время отказаться от. Указанное требование признается.
С. момента получения такого уведомления другой стороной договор считается. ГК лишь несколько. В качестве арендодателя выступает специальный субъект – предприниматель. Причем ГК особо подчеркивает, его предпринимательская. В. любом случае такая деятельность должна быть систематической. Разовая сделка. по сдаче в аренду движимого имущества проката не составляет.
Иными словами. заключение договоров проката должно быть целью деятельности предпринимателя. Юридическое лицо, являющееся коммерческой.
Если же юридическое лицо имеет специальную правоспособность, то.